中國產業園區規劃布局與運營管理分析報告2020～2026年
【報告編號】: 365979
【出版時間】: 2020年4月
【出版機構】: 華研中商研究院
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【報告目錄】

第1章：中國產業園區運行現狀分析

1.1 產業園區的演化趨勢分析

1.1.1 生態系統的發端：聚核

（1）主導產業

（2）核心企業

1.1.2 生態系統的形成：聚鏈

1.1.3 生態系統的完善：聚網

1.2 產業園區的政策環境分析

1.2.1 產業園區相關發展規劃政策

1.2.2 產業園區土地使用政策分析

1.2.3 產業園區稅收優惠政策分析

1.2.4 產業園區其他補貼政策分析

1.2.5 產業園區發展其他相關政策

1.3 產業園區發展規模分析

1.3.1 產業園區分類體系

（1）按照園區的功能特征劃分

（2）按照經營活動的特征劃分

（3）按照產業園區的級別分類

1.3.2 產業園區數量規模分析

1.3.3 產業園區規模分析

1.3.4 產業園區建設面積分析

（1）園區開發面積

（2）土地集約利用總體狀況

1.4 產業園區經營效益分析

1.4.1 產業園區盈利模式分析

（1）產業園區盈利點分析

（2）產業園區盈利模式分析

（3）產業園區盈利方式對比

1.4.2 產業園區收益分析

1.5 產業園區的發展模式分析

1.5.1 自發成長型產業園區

1.5.2 資源驅動型產業園區

1.5.3 規劃引導型產業園區

1.5.4 產業轉移型產業園區

1.6 園區公共服務平臺架構分析

1.6.1 園區公共服務平臺構成要素分析

（1）平臺運行的供需主體

（2）平臺運行的中介機構

（3）平臺運行的硬件系統

（4）平臺運行的軟件系統

1.6.2 園區公共服務平臺功能模塊分析

（1）數據查詢服務系統

（2）智力資源服務系統

（3）儀器設備共享系統

（4）技術研發服務系統

（5）中小企業服務系統

（6）檢驗檢測服務系統

（7）中試試驗服務系統

（8）技術轉移服務系統

（9）創業孵化服務系統

（10）節能環保服務系統

1.6.3 園區公共服務平臺運營與服務

（1）公共服務平臺使用流程

（2）公共服務平臺運營模式

（3）公共服務平臺服務模式

1.6.4 園區公共服務平臺建設與保障

（1）公共服務平臺的構建主體

（2）公共服務平臺的保障機制

1.7 產業園區發展趨勢分析

1.7.1 產業園區走向綜合城區

1.7.2 園區的品牌化和“連鎖經營”

1.7.3 產業招商的精細化運作

1.7.4 從招商引資到招商引“智”

1.7.5 產業資本戰略推動園區戰略

第2章：中國產業園區開發主體分析

2.1 產業園區開發模式分析

2.1.1 “園中園”開發模式

2.1.2 “市場化”開發模式

（1）固安工業園區用市場化手段解決基礎設施建設困難問題

（2）靈活多樣的服務模式創新，是增強園區吸引力的重要手段

2.1.3 “行政特區”開發模式

2.1.4 “官助民辦”開發模式

2.2 園區住宅開發主體分析

2.2.1 園區住宅開發模式分析

2.2.2 園區住宅運營模式分析

2.2.3 園區住宅盈利模式分析

（1）一般的盈利模式

（2）小企業盈利模式

（3）大中型企業盈利模式

（4）盈利模式發展趨勢

2.2.4 住宅地產運行價格分析

2.2.5 園區住宅開發影響因素

2.3 園區商業開發主體分析

2.3.1 園區商業地產開發模式

2.3.2 園區商業地產運營模式

（1）按回收劃分

（2）按運營主體劃分

2.3.3 園區商業地產盈利模式

2.3.4 商業地產運行價格分析

2.3.5 園區商業開發影響因素

2.4 園區工業開發主體分析

2.4.1 園區工業地產開發模式

（1）工業園區開發模式

（2）工業地產商模式

（3）主體企業引導模式

（4）私人業主開發模式

（5）綜合運作模式

2.4.2 園區工業地產運營模式

2.4.3 園區工業地產盈利模式

2.4.4 工業地產運行價格分析

2.4.5 園區工業開發影響因素

第3章：中國產業園區發展規劃與布局分析

3.1 政府對園區產業的規劃

3.1.1 園區產業方向選擇標準

3.1.2 企業入駐園區參考因素

3.1.3 政府對園區發展的定位

（1）園區功能定位研究框架

（2）園區目標客戶選擇框架

（3）園區管控機制研究框架

3.1.4 政府對園區產業的定位

（1）以文化創意產業園區建設為例

（2）以動漫產業園區為例

3.2 產業園區布局基礎及原則

3.2.1 產業園區布局基礎分析

3.2.2 產業園區布局原則分析

（1）關聯發展原則

（2）成鏈發展原則

（3）集聚發展原則

（4）集約發展原則

（5）合作發展原則

3.3 產業園區布局分析

3.3.1 經濟技術開發區分布情況

3.3.2 高新技術產業開發區分布情況

3.3.3 海關特殊監管區分布情況

3.3.4 邊境/跨境經濟合作區分布情況

3.3.5 其他類型產業園區分布情況

3.4 產業園區布局規劃發展趨勢

3.4.1 區域布局

3.4.2 行業選擇

3.4.3 創新引導

第4章：中國產業園區細分領域分析

4.1 工業園區分析

4.1.1 高新技術產業園分析

（1）高新技術產業園經營情況

（2）生物醫藥產業園規劃分析

（3）新材料產業園分析

4.1.2 般工業園分析

（1）一般工業園區開發模式

（2）一般工業園區合作模式

（3）一般工業園區產品模式

（4）一般工業園區運營模式

（5）一般工業園區收益模式

（6）一般工業園區發展趨勢

4.1.3 生態工業園區建設與運營分析

（1）生態工業園區發展模式分析

（2）生態工業園區建設模式分析

（3）生態工業園區建設基本情況

（4）生態工業園區細分市場分析

（5）生態工業園區發展趨勢分析

4.2 專業園區分析

4.2.1 現代農業園區分析

（1）現代農業園區的分類

（2）現代農業園區建設規模

（3）現代農業園區主要功能

（4）現代農業園區開發模式

（5）現代農業科技園運營模式

（6）現代農業園區盈利模式

（7）現代農業園區風險分析

（8）現代農業園區建設發展趨勢

4.2.2 化工產業園分析

（1）化工產業園開發模式

（2）化工產業園主要特點

（3）化工產業園主要作用

（4）化工產業園運營模式

（5）化工產業園盈利模式

（6）化工產業園風險分析

（7）化工產業園發展前景分析

4.2.3 汽車產業園分析

（1）汽車產業園的分類

（2）汽車產業園開發模式

（3）汽車產業園主要特點

（4）汽車產業園主要作用

（5）汽車產業園風險分析

（6）汽車產業園發展趨勢

4.2.4 食品產業園分析

（1）食品產業園的分類

（2）食品產業園開發模式

（3）食品產業園主要特點

（4）食品產業園主要作用

（5）食品產業園運營模式

（6）食品產業園盈利模式

（7）食品產業園風險分析

（8）食品產業園發展趨勢

4.2.5 物流園區分析

（1）物流園區的分類

（2）物流園區建設規模

（3）物流園區主要作用

（4）物流園區開發模式

（5）物流園發展運營模式

（6）物流園區管理模式

（7）物流園區風險分析

（8）物流園區發展趨勢

4.2.6 創意產業園區分析

（1）創意產業園區概況

（2）創意產業園區發展路徑

（3）創意產業園區建設規模

（4）創意產業園區主要作用

（5）創意產業園開發模式

（6）創意產業園盈利模式

（7）創意產業園區企業聚集動力

（8）創意產業園區風險分析

（9）創意產業園區發展趨勢分析

4.2.7 總部經濟園區分析

（1）總部經濟的特征

（2）總部經濟園區建設要點

（3）總部經濟園區建設現狀

（4）總部經濟園區主要作用

（5）總部經濟園區發展模式

（6）總部經濟園區盈利模式

（7）總部經濟園區建設趨勢

第5章：中國產業園區競爭排名比較分析

5.1 強產業園區競爭力分析

5.2 強產業園區細分領域分析

5.2.1 高新區與經開區競爭分析

5.2.2 園區區域競爭情況分析

5.2.3 強園區產業競爭分析

第6章：中國重點省市產業園布局與產業規劃方案

6.1 北京市產業園區布局及產業規劃

6.1.1 北京市土地利用現狀及規劃

（1）北京市開發區土地開發情況

（2）北京市土地規劃

6.1.2 北京城市定位及產業發展方向

（1）產業結構

（2）產業發展方向

6.1.3 北京產業園區布局與規劃

（1）北京市園區發展現狀

（2）北京市園區發展規劃

6.1.4 北京產業園區細分市場分析

（1）工業園區市場分析

（2）專業園區市場分析

6.1.5 北京產業園區發展機遇分析

6.1.6 北京產業園區新發展動向

6.2 上海市產業園區布局及產業規劃

6.2.1 上海市土地利用現狀及規劃

（1）土地供應情況

（2）土地規劃目標

6.2.2 上海城市定位及產業發展方向

（1）產業發展結構

（2）產業發展方向

6.2.3 上海產業園區布局與規劃

6.2.4 上海產業園區細分市場分析

（1）工業園區市場分析

（2）專業園區市場分析

6.2.5 上海產業園區發展機遇分析

6.3 天津市產業園區布局及產業規劃

6.3.1 天津市土地利用現狀及規劃

（1）土地供應情況

（2）土地利用規劃

6.3.2 天津城市定位及產業發展方向

（1）產業結構發展

（2）產業發展方向

6.3.3 天津產業園區布局與規劃

6.3.4 天津產業園區細分市場分析

（1）工業園區市場分析

（2）專業園區市場分析

6.3.5 天津產業園區發展機遇分析

6.4 河北省產業園區布局及產業規劃

6.4.1 河北省土地利用現狀及規劃

（1）土地供應情況

（2）土地利用規劃

6.4.2 河北省產業發展環境及方向

（1）產業發展結構

（2）產業發展方向

6.4.3 河北省產業園區布局與規劃

6.4.4 河北省產業園區細分市場分析

（1）工業園區市場分析

（2）專業園區市場分析

6.4.5 河北省產業園區發展機遇分析

6.5 江蘇省產業園區布局及產業規劃

6.5.1 江蘇省土地利用現狀及規劃

（1）土地供應情況

（2）土地利用規劃

6.5.2 江蘇省產業發展環境及方向

（1）產業發展結構

（2）產業發展方向

6.5.3 江蘇省產業園區布局與規劃

6.5.4 江蘇省產業園區細分市場分析

（1）工業園區市場分析

（2）專業園區市場分析

6.5.5 江蘇省產業園區發展機遇分析

6.6 浙江省產業園區布局及產業規劃

6.6.1 浙江省土地利用現狀及規劃

（1）土地利用現狀

（2）土地利用規劃

6.6.2 浙江省產業發展環境及方向

（1）產業發展結構

（2）產業發展方向

6.6.3 浙江省產業園區布局及規劃

6.6.4 浙江省產業園區細分市場分析

（1）工業園區市場分析

（2）專業園區市場分析

6.6.5 浙江省產業園區發展機遇分析

6.7 廣東省產業園區布局及產業規劃

6.7.1 廣東省土地利用現狀及規劃

（1）土地供應情況

（2）土地利用規劃

6.7.2 廣東省產業發展環境及方向

（1）產業發展結構

（2）產業發展方向

6.7.3 廣東省產業園區布局與規劃

6.7.4 廣東省產業園區細分市場分析

（1）工業園區市場分析

（2）專業園區市場分析

6.7.5 廣東省產業園區發展機遇分析

（1）產業園區向粵東西北地區轉移

（2）境外經貿合作區或產業合作園區將成為重點

6.8 山東省產業園區布局及產業規劃

6.8.1 山東省土地利用現狀及規劃

（1）土地供應情況

（2）土地利用規劃

6.8.2 山東省產業發展環境及方向

（1）產業發展結構

（2）產業發展方向

6.8.3 山東省產業園區布局與規劃

6.8.4 山東省產業園區細分市場分析

（1）工業園區市場分析

（2）專業園區市場分析

6.8.5 山東省產業園區發展機遇分析

6.9 湖南省產業園區布局及產業規劃

6.9.1 湖南省土地利用現狀及規劃

（1）土地供應情況

（2）土地利用規劃

6.9.2 湖南省產業發展環境及方向

（1）產業發展結構

（2）產業發展方向

6.9.3 湖南省產業園區布局與規劃

6.9.4 湖南省產業園區細分市場分析

（1）工業園區市場分析

（2）專業園區市場分析

6.9.5 湖南省產業園區發展機遇分析

6.10 河南省產業園區布局及產業規劃

6.10.1 河南省土地利用現狀及規劃

（1）土地供應情況

（2）土地利用規劃

6.10.2 河南省產業發展環境及方向

（1）產業發展結構

（2）產業發展方向

6.10.3 河南省產業園區布局與規劃

6.10.4 河南省產業園區細分領域分析

（1）工業園區市場分析

（2）專業園區市場分析

6.10.5 河南省產業園區發展機遇分析

第7章：中國產業園區經營狀況分析

7.1 中關村國家自主創新示范區經營分析

7.1.1 園區基本情況簡述

7.1.2 園區發展規模分析

（1）園區產值規模分析

（2）園區收入規模分析

（3）園區人力資源規模

7.1.3 園區產業布局經驗

7.1.4 園區優惠政策解析

7.1.5 園區發展戰略規劃

7.1.6 園區公共服務平臺

7.1.7 園區招商引資分析

7.2 聯東U谷·北京金橋產業園經營分析

7.2.1 園區基本情況簡述

7.2.2 園區發展規模分析

7.2.3 園區產業布局經驗

7.2.4 園區優惠政策解析

7.2.5 園區發展戰略規劃

7.2.6 園區公共服務平臺

7.3 天安·廣州番禺節能科技園經營分析

7.3.1 園區基本情況簡述

7.3.2 園區發展規模分析

7.3.3 園區產業布局經驗

7.3.4 園區優惠政策解析

7.3.5 園區發展戰略規劃

7.3.6 園區公共服務平臺

7.4 津通（常州）國際工業園經營分析

7.4.1 園區基本情況簡述

7.4.2 園區發展規模分析

7.4.3 園區產業布局經驗

7.4.4 園區優惠政策解析

7.4.5 園區發展戰略規劃

7.4.6 園區公共服務平臺

7.5 深港中海信科技園經營分析

7.5.1 園區基本情況簡述

7.5.2 園區發展規模分析

7.5.3 園區產業布局經驗

7.5.4 園區優惠政策解析

7.5.5 園區發展戰略規劃

7.5.6 園區公共服務平臺

7.6 上海張江高科技園區經營分析

7.6.1 園區基本情況簡述

7.6.2 園區發展規模分析

（1）園區入駐企業規模

（2）園區人力資源規模

7.6.3 園區產業布局經驗

7.6.4 園區優惠政策解析

7.6.5 園區公共服務平臺

7.6.6 園區發展戰略規劃

（1）成為重大原始創新重要策源地

（2）重點推進6大戰略任務

7.7 武漢東湖新技術開發區經營分析

7.7.1 園區基本情況簡述

7.7.2 園區發展規模分析

7.7.3 園區產業布局經驗

7.7.4 園區優惠政策解析

7.7.5 園區發展戰略規劃

7.7.6 園區公共服務平臺

7.7.7 園區招商引資分析

7.8 蘇州工業園區經營分析

7.8.1 園區基本情況簡述

7.8.2 園區發展規模分析

7.8.3 園區產業布局經驗

（1）構筑特色產業體系

（2）實施聚力創新戰略

（3）深入推進開放創新

（4）持續優化宜居環境

（5）不斷增進民生福祉

7.8.4 園區優惠政策解析

7.8.5 園區發展戰略規劃

（1）打造創新源地

（2）打造產業高地

（3）打造民生福地

（4）打造宜居勝地

7.8.6 園區公共服務平臺

7.9 深圳高新技術產業開發區經營分析

7.9.1 園區基本情況簡述

7.9.2 園區發展規模分析

7.9.3 園區產業布局經驗

7.9.4 園區優惠政策解析

7.9.5 園區發展戰略規劃

7.9.6 園區公共服務平臺

7.9.7 園區招商引資分析

7.10 山東德州經濟開發區經營分析

7.10.1 園區基本情況簡述

7.10.2 園區發展規模分析

7.10.3 園區產業布局經驗

7.10.4 園區優惠政策解析

7.10.5 園區發展戰略規劃

7.10.6 園區公共服務平臺

7.10.7 園區招商引資分析

第8章：中國產業園區的互聯網思維分析

8.1 產業園區“觸網”分析

8.1.1 產業園區“觸網”背景

8.1.2 產業園區“觸網”手段

8.1.3 產業園區“觸網”規律

8.2 互聯網下產業園區轉型升級

8.2.1 產業園區互聯網思維——社群思維

8.2.2 互聯網下產業園區運營新模式

8.3 互聯網+產業園區典型案例分析

8.3.1 貴安新區“互聯網+產業園區”模式

（1）貴安新區簡介

（2）貴安新區的互聯網思維

（3）貴安新區貴安云谷分析

（4）貴安新區主導產業分析

（5）貴安新區產業互動分析

（6）貴安新區互聯網思維經驗

8.3.2 聯東U谷“互聯網+產業園區”模式

（1）聯東U谷基本信息簡介

（2）聯東U谷跨界思維分析

（3）聯東U谷布局電商平臺

（4）聯東U谷啟動O2O模式

（5）聯東U谷具體業務分析

（6）聯東U谷產品搭配方式

（7）聯東U谷互聯網思維經驗

8.3.3 金宇集團“產業整合+國際化+互聯網”

（1）金宇集團基本信息簡介

（2）金宇集團定增新建產業園

（3）金宇集團產業整合

（4）金宇集團國際化進程

（5）金宇集團產業園區新模式

8.3.4 華夏幸?！盎ヂ摼W+產業園區”模式

（1）華夏幸福產業園區簡介

（2）華夏幸福PPP模式分析

（3）華夏幸福產業園區模式

（4）華夏幸福“互聯網+產業+金融”戰略

（5）華夏幸福業務城市選擇

（6）華夏幸?；ヂ摼W思維經驗

第9章：中國產業園區招商引資策略與建議

9.1 園區招商引資資金來源渠道分析

9.1.1 招商引資產業資本渠道分析

（1）產業資本“西進”，從企業層面來看是資源配置能力的提升

（2）產業資本“西進”，從東部發達地區的角度看是一種轉型升級的倒逼機制

9.1.2 招商引資商業資本渠道分析

9.1.3 招商引資金融資本渠道分析

9.1.4 招商引資知識資本渠道分析

9.1.5 招商引資風險資本渠道分析

9.2 園區招商引資風險與規避措施

9.2.1 招商引資風險來源分析

（1）招商引資政治風險分析

（2）招商引資經濟風險分析

（3）招商引資產業風險分析

（4）招商引資金融風險分析

9.2.2 國外招商引資風險規避措施

（1）美國招商引資風險規避措施

（2）日本招商引資風險規避措施

9.2.3 招商引資風險規避經驗對比

（1）注重對外資的引導和風險管理

（2）重視對引進外資的法律規范和行政管理

（3）注重引進外資政策與國內產業政策的相互協調和促進

（4）重視技術的引進、吸收和創新

9.2.4 國外招商引資風險規避經驗借鑒

（1）政策法規的基本出發點應是促進經濟發展和維護國家宏觀經濟安全

（2）經濟安全的戰略和政策應適應國情和外部環境，具有前瞻性、預警性

（3）引進外資應注重技術引進，把利用外資同提高技術水平相結合

9.3 中國園區招商引資路徑與典型模式

9.3.1 國內招商引資方式及路徑

（1）國內招商引資路徑

（2）招商引資組織方式

9.3.2 國內招商引資的典型模式

（1）政府主導型模式

（2）市場主導型模式

（3）總部經濟模式

（4）專攻型模式

（5）并購模式

（6）以民引外模式

9.3.3 主要招商引資模式對比分析

9.3.4 中國招商引資成功案例分析

（1）西安高新區

（2）成都高新區

（3）蘇州高新區

（4）新加坡裕廊工業園

9.4 產業園區項目包裝推廣方案

9.4.1 園區品牌價值及品牌定位

（1）園區品牌推廣目的研究

（2）園區品牌推廣方式分析

（3）園區品牌價值定位分析

（4）園區品牌功能定位分析

（5）園區品牌推廣阻礙研究

9.4.2 園區品牌營銷策略分析

（1）園區整體營銷思路

（2）園區品牌推廣程序

（3）園區品牌營銷道具

9.4.3 報媒呈現及活動策劃

（1）各媒體推廣比例

（2）各媒體呈現方式

（3）品牌推廣活動策劃

9.4.4 園區包裝推廣費用測算

（1）報媒投入資金測算

（2）其他投入資金測算

第10章：中國產業園區發展前景與招商引資建議

10.1 產業園區創新發展前景

10.1.1 產業園區機會分析

（1）“一帶一路“下產業園區機會

（2）互聯網思維下產業園區機會

10.1.2 產業園區創新招商路徑

（1）中介招商

（2）產業招商

（3）網絡招商

（4）其他招商方式

10.1.3 產業園區創新規劃理念

10.1.4 產業園區創新盈利模式

（1）準確把握園區發展的階段性特征，選取符合實際的盈利模式

（2）以園區服務體系為突破，提升服務在園區盈利中的比重

（3）拓展金融類盈利渠道，以金融創新帶動園區盈利模式創新

（4）規范土地運營類盈利渠道，保證園區基礎性收入的持續和穩定

10.1.5 產業園區發展前景分析

（1）貴州省產業園區建設規劃

（2）四川省產業園區建設規劃

（3）黑龍江產業園區建設規劃

10.2 產業園區開發建議

10.2.1 產業園區開發主要問題

（1）園區的總體規劃有待加強

（2）土地問題成為發展瓶頸

（3）經營管理、配套設施及服務不完善

（4）園區產業聚集度不高

10.2.2 產業園區運營管理建議

（1）節約和集約用地，提高土地利用效率

（2）以優勢產業為核心，大力發展產業鏈經濟

（3）引導園區向專業化、特色化、集群化方向發展

（4）進一步優化環境，完善產業配套體系

（5）強化園區功能分工，實行錯位競爭

10.2.3 產業園區項目申報建議

（1）園區的規劃以產業平臺構建為核心導向

（2）要圍繞構筑要素聚集能力為主要目標

（3）更多考慮園區內企業的成長性和二次成長培育

10.2.4 產業園區細分領域建議

（1）農業園區建議

（2）工業園區建議

（3）科技園區建議

（4）物流園區建議

（5）創意產業園區建議

（6）總部經濟園區建議

圖表目錄


圖表1：產業園區生態系統聚鏈的發展路徑

圖表2：我國產業園區發展規劃主要政策匯總

圖表3：我國產業園區主要土地使用政策匯總

圖表4：我國產業園區主要補貼政策類別

圖表5：我國產業園區雙創相關主要政策

圖表6：按功能劃分產業園區類型

圖表7：按經營活動的特征劃分產業園區類型

圖表8：按產業園區的級別分類

圖表9：我國產業園區分類體系

圖表10：截至2020年3月我國開發區數量（單位：家）

圖表11：截至2020年3月各類開發區數量（單位：家）

圖表12：2019年我國開發區數量（單位：家，%）

圖表13：2017-2019年經濟技術開發區固定資產變化情況（單位：萬億元，%）

圖表14：2018年國務院批復開發區開發土地面積（單位：公頃）

圖表15：2017年度開發區工業用地情況（單位：%，萬元/公頃）

圖表16：產業園區盈利點分布情況

圖表17：產業園區盈利模式類型

圖表18：產業園區盈利方式比較

圖表19：2016-2019年國內主要園區開發企業園區板塊經營情況（單位：億元，%）

圖表20：自發成長型產業園區模式的簡介

圖表21：資源驅動型產業園區模式的簡介

圖表22：規劃引導型產業園區模式的簡介

圖表23：產業轉移型產業園區模式的簡介

圖表24：產業園區運行的中介機構類型簡介

圖表25：產業園區運行的軟件系統簡介

圖表26：數據查詢服務系統簡介

圖表27：儀器設備共享系統簡介

圖表28：重點行業技術研發服務系統簡介

圖表29：中小企業服務系統的一般構成

圖表30：中試試驗服務系統的職責

圖表31：技術轉移服務系統簡介

圖表32：創業孵化服務系統的服務類型

圖表33：節能環保服務系統的構成情況

圖表34：公共服務平臺的使用流程圖

圖表35：公共服務平臺的使用過程階段簡介

圖表36：公共服務平臺運營模式類型簡介

圖表37：公共服務平臺不同發展階段的收費策略

圖表38：不同資源類型的收費標準

圖表39：園區公共服務平臺政府（財政）渠道分析

圖表40：政府公共服務平臺的流程

圖表41：園區公共服務平臺非政府渠道分析

圖表42：園區公共服務平臺的建設管理主體簡介

圖表43：園區公共服務平臺的參與主體簡介

圖表44：園區公共服務平臺的資金保障機制分析

圖表45：園區公共服務平臺的運行保障機制分析

圖表46：產業園區“園中園”開發模式解析

圖表47：園中園布局模式示意圖

圖表48：2017-2019年開發區地區生產總值情況（單位：億元，%）

圖表49：2019年3-12月當月規模以上工業總產值情況（單位：億元）

圖表50：2019年1-12月四大主導產業工業總產值情況（單位：億元，%）

圖表51：產業園區“市場化”開發模式解析

圖表52：固安工業園區增強園區吸引力的措施

圖表53：產業園區“行政特區”開發模式解析

圖表54：西安高新區的管理模式簡介

圖表55：產業園區“官助民辦”開發模式解析

圖表56：產業園區住宅開發模式分析

圖表57：產業園區住宅運營模式分析

圖表58：住宅地產盈利模式

圖表59：2019年第二季度三大重點區域住宅地價水平（單位：元/平方米）

圖表60：園區住宅開發影響因素

圖表61：產業園區商業地產開發模式

圖表62：產業園區按回收劃分的商業地產運營模式

圖表63：產業園區按運營主體劃分的商業地產運營模式

圖表64：產業園區按運營主體劃分商業地產盈利模式

圖表65：2020年季度主要監測城市及三大重點區域商服地價水平（單位：元/平方米）

圖表66：園區商業開發影響因素

圖表67：工業園區開發模式流程示意圖

圖表68：工業園區開發模式的特征

圖表69：工業地產商模式的特征

圖表70：工業地產商開發模式流程示意圖

圖表71：主體企業引導模式的特征

圖表72：主體企業引導開發模式流程示意圖

圖表73：綜合運作模式的特征

圖表74：綜合開發模式流程示意圖

圖表75：產業園區工業地產的運營模式

圖表76：園區工業地產盈利模式

圖表77：2020年季度主要監測城市及三大重點區域工業地價水平（單位：元/平方米）

圖表78：產業園區工業地產開發影響因素分析

圖表79：企業入駐園區參考因素

圖表80：園區功能定位研究框架

圖表81：產業園區布局基礎分析

圖表82：2019年經濟技術開發區區域分布情況（單位：家）

圖表83：2019年高新技術產業開發區分布情況（單位：家）

圖表84：2019年海關特殊監管區分布情況（單位：家）

圖表85：2019年邊境/跨境經濟合作區分布情況（單位：家）

圖表86：2019年其他類型產業園分布情況（單位：家）

圖表87：中國生物醫藥產業園開發模式

圖表88：生物醫藥產業園主要特點分析

圖表89：生物醫藥產業園主要作用

圖表90：生物醫藥產業園運營模式分析

圖表91：中國生物醫藥產業園盈利模式

圖表92：生物醫藥產業園項目技術風險

圖表93：生物醫藥產業園項目市場風險

圖表94：生物醫藥產業園項目生產風險

圖表95：生物醫藥產業園項目政策風險

圖表96：生物醫藥產業園發展趨勢

圖表97：新材料產業園分類

圖表98：新材料產業園的主要特點

圖表99：新材料產業園運營模式分析

圖表100：新材料產業園風險分析

圖表101：新材料產業園發展趨勢分析

圖表102：工業園區主體開發模式分析

圖表103：工業地產商開發模式主要流程

圖表104：工業地產商開發模式案例解析

圖表105：政府獨立開發模式主要流程

圖表106：政府獨立開發模式案例解析

圖表107：綜合開發模式主要流程

圖表108：綜合開發模式案例解析

圖表109：一般工業園區合作模式分析

圖表110：工業園區產品模式分析

圖表111：工業園區建筑形態分析

圖表112：工業園區功能分析

圖表113：工業園區配套分析

圖表114：青羊工業總部基地規劃分析

圖表115：工業園區運營模式分析

圖表116：工業園區運營模式對比

圖表117：工業園區收益模式分析

圖表118：一般工業園區發展趨勢

圖表119：生態工業園區發展模式分析

圖表120：改造型生態工業園區的建設重點及案例分析