春節(jié)過了都陸陸續(xù)續(xù)開始正常上班了，新迪公司為感謝您的長期關(guān)注和支持，公司給客戶致上新年的問候！新迪這個品牌走過數(shù)十年，感謝新老客戶的一路相隨，在馬年里新迪滿懷感恩，在常州物流市場舉辦新老客戶抽獎大活動…

24小時服務(wù)熱線:0519-81880123手機13775215656【往返(雙向)直達(dá)】車隊→天天發(fā)車【配貨站→專人接收→專人分送→專人押車→專人負(fù)責(zé)】守信用％重合同％批量貨運可簽《長期承運合同》【證照齊全.真實有效】聯(lián)系人:張經(jīng)理→電話:13775215656———— 

不少人認(rèn)為京東自建物流系統(tǒng)的巨額投入是個財務(wù)包袱，每年攤銷、折舊得多高呀。看了《招股章程》才知道擔(dān)心是多余的。更有甚者，京東借鑒房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)驗成功地把包袱變成了引擎!

首說怎么不是包袱。2011年和2012年，電子設(shè)備、辦公設(shè)備、倉庫設(shè)施、軟件的折舊分別為7344萬元和1.69億，土地使用權(quán)攤銷分別為26.5萬元和956.5萬元。京東這兩年的虧損分別是12.84億和17.29億，與攤銷不在一個量級。

再說為什么是引擎。人們對地產(chǎn)公司的“價值重估”游戲或許并不陌生。去年我點評過一家大型房地產(chǎn)公司，它持有大量寫字樓、商場、停車位，這些“性物業(yè)”成為它們調(diào)節(jié)利潤粉飾報表的“蓄水池”。性物業(yè)估值年年漲，日子好過就少漲點，業(yè)績壓力大就多漲點。彈指間就可虛增利潤十幾億，成本就是給估值師的一點點費用。價值重估游戲還有一宗妙處。根據(jù)相關(guān)會計稅則，性物業(yè)在持有期間的公允值變動不予考慮，通俗講就是吹牛不上稅!以這家地產(chǎn)企業(yè)為例，2013上半年獲得營收152.3億，同比微漲4.67%。由于銷售成本增長32.16%，以至毛利潤從67.09億降至48.66億。但該公司卻以“物業(yè)公平值變動”名義增加收入14.76億(相當(dāng)于凈利潤的35.82%)，掩蓋了利潤的劇幅下降。

此次招股，京東已開始鋪墊：將主要的物流資產(chǎn)列為“長期資產(chǎn)”(long lived assets)。所謂長期資產(chǎn)是能給公司帶來長久效益的資產(chǎn)，不僅不需要逐年計提折舊，還可象房企那樣玩“價值重估”游戲。常州到北海物流

京東當(dāng)然不屑于做一家物流或物流公司，正如麥當(dāng)勞也不愿成為一間地產(chǎn)公司。但京東物流的興致持續(xù)高漲，2013年10至2014年未將24~34億元用于建設(shè)倉庫及購置相關(guān)設(shè)備。京東自稱：在物流建設(shè)方面的大投入還將持續(xù)一些年(a number of years)。若有一天網(wǎng)上商城賠錢，物流賺錢，京東還是會被認(rèn)做物流資產(chǎn)。

希望以后的新迪物流在全國各地人的陪同下，我們共同成長，共同努力，讓我們更真誠的為您服務(wù)！

電話：0519-81880123   81880456

手機：13775215656   13921089642

傳真：0519-82059159

地址：常州市鐘樓區(qū)龍江路6號

郵箱：qi@xindi56.com     網(wǎng)址：www.xin022.net